Цены на квартиры "просели" во всех районах Киева

Создана 15.05.2014 22:10:55

В начале мая цены на жилую недвижимость снизились во всех 10 районах Киева.

Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG, наибольшее падение в абсолютном значении продемонстрировал Шевченковский район. За месяц вторичное жилье утратило в цене около $42 на 1 кв. м, опустившись до отметки $2 257 за кв.м.  На $31 уменьшилась цена квадратного метра в Голосеевском и Днепровском районе, составив $1719 и $1612 за 1 кв. м соответственно.

Квартиры в традиционно самом дорогом районе Киева – Печерске – показали одно из наименьших понижений цены как в процентном (0,69%), так и денежном ($19,78 на 1 кв.м) выражении. Сейчас 1 кв. м квартиры здесь стоит $2873.

Новострой в Печерском районе, напротив, продемонстрировал одно из наибольших снижений - $24 на 1 кв. м. Выше показатель только у Голосеевского района - $27 на 1 кв. м. По состоянию на середину мая цена 1 кв. м на Печерске и Голосеево -  $2457 и $1681 соответственно.

Средняя цена предложения на рынке вторичной недвижимости в мае составила $1862 за 1 кв.м. На рынке первичной недвижимости этот показатель составил $1279 за 1 кв. м.

"На сегодняшний день наблюдается ежемесячное постепенное снижение стоимости жилья, номинированной в долларах, путем прямого снижения цены или использования застройщиками "акций лояльности" - фиксирования рассрочки на уровне 8,5 грн за 1$ при первом взносе в 50%, фиксирование цены на уровне 10 грн за $1 на весь срок рассрочки и прочее. В целом, наблюдается тенденция если не к возвращению, то к приближению номинированной в гривнах стоимости до начала существенных курсовых колебаний", - рассказал Константин Олейник, старший аналитик департамента стратегического консалтинга UTG.